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2017年12月22日

康城明年供應近四千伙

日出康城明年兩新盤提供近4,000伙供應。資料圖片

【本報訊】今年樓市價量雙破頂,新盤供應逼近2.3萬伙,較去年的1.67萬伙高36.7%。將軍澳區明年料成為新盤供應庫,日出康城第五及六期提供近4,000伙。豪宅方面仍然渴市,發展商將會「逐粒賣」。

今年新盤供應大增37%

Q房網數據指,今年一手推盤量達22,889伙,較去年16,742伙增加36.7%。其中面積400方呎以下的開放式及一房戶供應最多,合共逾7,100伙,佔31.3%。同時四房戶推出2,311伙,比去年1,252伙大升84.6%,當中不少為豪宅,不少發展商睇好豪宅市場,將單位逐個賣。
將軍澳區今年推出兩個大盤,包括會德豐(020)旗下Monterty及新地(016)旗下晉海一及二期,合共提供逾3,000伙。料明年該區繼續為新盤供應庫,包括會德豐及港鐵(066)持有的日出康城第五期,涉及1,600伙。另外,由南豐等持有的日出康城六期,亦於今年9月申請預售,涉及2,400伙,兩盤共提供約4,000伙供應。
中資新盤殺到,中國中冶置業營業總監胡英指,荃灣西逸璟.龍灣正等待預售同意書,料明年首季開售,明年年尾入伙。定價參考同區一手。她指,項目設兩幢住宅大樓,標準戶由一房至三房間隔,實用約300方呎至930方呎。主打一房戶,約110伙,佔全盤五成。頂層有兩伙連天台特色戶,實用約3,000方呎,採四房間隔。
由新世界發展(017)及恒地(012)合作的元朗尚悅下月清貨,恒地營業(一)部總經理林達民指,項目餘10伙特色戶,其中7伙已上價單,最快下月初出擊,會參考同區二手價,料有兩成加價空間。

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