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2017年12月22日

半山壹號9年漲價49%

何文田半山壹號

【本報訊】受樓市持續攀升及炒未來沙中線概念,過往蝕多賺少的何文田半山壹號,近期頻錄獲利成交,最新錄3房連工人房,以2,360萬元沽出,9年升近50%。
市區豪宅盤源短缺,中原地產鄧雨漢表示,何文田半山壹號半山徑31號中層戶,實用面積1,252方呎,建築面積1,636平方呎,採3房套房間隔,另設工人套房,享內園景,剛以2,360萬元沽出,實用呎價18,850元。原業主於2008年5月以1,587萬元買入單位,持貨9年,是次轉售,賬面賺773萬元,升值49%。

蔚然呎價3萬沽

至於入伙逾5年的西半山西摩道豪宅蔚然,市場亦錄二手成交。中原地產梁志昌表示,蔚然屬近年西半山新落成豪宅,其中低層B室,實用面積1,589方呎,建築面積2,078方呎,4房雙套間隔,附有工人套房,向東北,景觀開揚。業主以4,850萬元沽出,實用呎價30,522元。據悉,原業主於2011年6月以4,080萬元買入,持貨6年,賬面賺770萬元,升值19%。

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