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2017年12月22日

伯恩光學16億購觀塘工廈

萊坊昨強拍觀塘開源道業發工業大廈2期業權。

【本報訊】手機玻璃屏幕製造商伯恩光學,昨日以約16.2億元成功收購觀塘開源道業發工業大廈2期業權,預計可重建成一幢約15層高、樓面約21.6萬方呎的大廈,每呎樓面地價約7,492元。

屯門劏埸舖3年蝕66%

萊坊昨日強拍觀塘開源道業發工業大廈2期業權,由伯恩光學楊建文家族以底價約16.2億元投得。地盤面積約2萬方呎,屬工業用途,預計可重建成一幢約15層高的工廈,底價計每呎樓面地價約7,492元。中標者可透過補地價向政府申請改劃為商廈。
屯門劏埸壹號總站曾經發起「自己商場自己救」行動,然而商場未救返,同舟人陸續跳船。最新一個成交位於1樓單號舖,以66萬元易手,原業主2014年9月以195.8萬元買入,持貨3年,蝕129.8萬元或66%。
資料顯示,該場今年約15個劏舖易手,蝕讓金額由約120.2萬元至211.5萬元,蝕讓幅度由60%至76%。值得一提,蝕讓潮內現2宗短炒獲利個案,包括一個單號舖,1月69萬元買入,3月76萬元沽,兩個月賺7萬元;另一個單號舖,3月以65萬元買入,11月80萬元沽,持貨8個月賺15萬元。

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