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2017年12月28日

爾巒「八按盤」呎價跌穿一萬

元朗爾巒

【本報訊】元朗私樓呎價罕見跌穿1萬元。美聯翟安暉表示,新地(016)發展的元朗爾巒剛錄得一宗低價成交,為茵羅洛斯大道3座低層C室「八按盤」,實用面積886方呎,單位由一對父子聯名持有,父親為內地客,其子則為港人,單位去年10月開始放盤,原叫價950萬元,因急套現,最後累減82萬元至868萬元沽出,呎價9,797元,較屋苑本月另外3宗成交的平均呎價1.1萬元,低市價一成。
土地註冊處資料顯示,兩父子2014年以691.6萬元買入單位,獲恒生銀行提供一按,之後先次七次向私人財務公司及私人形式加按。

首都凶宅平三成放售

環亞拍賣表示,日出康城首都2座低層LB室,實用面積681方呎,下月9日拍賣,開價550萬元,呎價8,076元,平絕日出康城。此單位獲三間銀行估凸價,是次開價較估值低最多230萬元或近三成。拍賣行稱,上址屬凶宅單位。一女租客於2010年首都入伙八個月後在該單位墮樓身亡。
中原伍錦基表示,清水灣半島8座高層A室連天台三房戶以1,150萬元成交,呎價16,813元創屋苑新高。
消息指,鰂魚涌逸樺園2座中層D室售1,338萬元,呎價21,899元,創屋苑兩房新高。世紀21柏宇黃學宇稱,大埔寶湖花園A座高層1室售485萬元,呎價14,140元創屋苑新高。馬鞍山海栢花園1座低層H室售848萬元,創屋苑樓價破頂。

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