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2018年01月01日

新地雲海料成首季頭炮新盤

新地早前開放馬鞍山雲海示範單位。
資料圖片

【本報訊】2018年各大新盤準備上陣,頭炮盤料為新地(016)的馬鞍山雲海,最快月初開價,同系西半山巴丙頓山亦料同月開價。豪宅方面,年頭以沙田九肚山最熱鬧,該區將有3盤登場,包括新地雲端和永泰(369)等發展的澐瀚及澐灃。
新一年多個新盤準備登場,打頭陣料為新地旗下馬鞍山雲海。項目上月中上樓書,最快本月初開價,料為今年首個開價新盤。發展商早前指,首批超過70伙,包括各類戶型。樓書顯示,項目設353伙,戶型由一房至四房套房,實用約380至990方呎,另設逾千呎特色戶。

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浪澄灣複式累加價三成沽

豪宅方面,首季亦多盤出擊,其中西半山舊契項目巴丙頓山料於本月開價。項目位於巴丙頓道23號,由新地及新世界(017)發展,提供79伙,兩房至四房戶,另設9伙特色戶。至於沙田九肚山於首季料有3盤出場,包括早前已經招標的雲端,而澐瀚亦已上載樓書。
過去周六及日一手市場錄逾40宗成交,恒隆(101)大角嘴浪澄灣複式戶累加三成賣出。一手成交紀錄冊顯示,8座51及52樓A室,實用1,220方呎,以折實3,704.5萬元沽出,呎價約30,365元。單位前年底開價,去年10月起加價,定價由3,657.9萬元加至4,596.2萬元,加價26%;短短一個月,再加近4%至4,780萬元,即開價至今累加逾三成。

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