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2018年01月04日

發展商溫馨提醒「借錢梗要還」

發展商向買家提供借貸之餘,亦在宣傳板上提醒「借錢梗要還」。黃耀興攝

【本報訊】發展商恃財力雄厚,向買家提供高成數按揭,令不少首期資金短缺,但具供款能力買家,轉投新盤市場,發展商深明優勢,惟標榜向買家提供「水喉」借貸之餘,不忘提醒市民「借錢梗要還」,勿斷供物業。
近年新盤推售時,多設例子以介紹付款方法及售價折扣,新地亦不例外,如雲海設五種付款方法,包括即供、建築期及BSD靈活付款計劃等。當中以即供計劃提供的折扣優惠最高,可達22%,但就不享有任何現金回贈。次高折扣優惠為建築期付款,提供12%,並享有1%鐵路現金回贈以及其他現金回贈等,回贈金額高達樓價的13%,應付各類買家需求。

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發展商提供八成一按

由於發展商一按可達樓價八成,還款期上限25年,首2年利率P減2.85厘,其後為P。由於首批價單的單位銀碼較大,買家向銀行最多可承造樓價六成的按揭,相信大多數買家會選用發展商所提供的一按。不過由於借貸金額較大,發展商「貼心」地在宣傳板上寫「忠告:借錢梗要還,咪俾錢中介」,提醒買家借錢要量力而為。

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