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2018年01月05日

太古城四房海嘯貨賺千二萬

太古城碧藤閣中層千呎單位剛以2,280萬元沽出。
資料圖片

【本報訊】2018年開始首4天,龍頭屋苑鰂魚涌太古城連錄兩宗成交,其中碧藤閣四房大單位,業主金融海嘯後撈底,9年賺逾1,200萬元。
美聯施衍銘表示,碧藤閣中層H室,實用面積1,114方呎,剛以2,280萬元沽出,實用呎價2.05萬元。原業主2009年4月海嘯低位,以1,040萬元買入,不足10年賬面賺1,240萬元,升足1.2倍。據市場指,單位現有租客居住,未能開放參觀,買家「冇樓睇」照買入。另一宗為彩天閣中層G室三房戶,以1,400萬元成交,呎價1.95萬元。

天富苑3年升值逾倍

美聯黃錦瀚稱,沙田第一城本月首4天已經錄得7宗成交,最新2座中層B室三房戶售650萬元,呎價11,949元。另將軍澳蔚藍灣畔6座高層B室兩房售802萬元。
居屋表現更癲,3年升幅竟達一倍。中原伍耀祖表示,天水圍天富苑C座中層5室,實用面積650方呎,三房間隔,居二市場以438萬元沽出,呎價6,738元。原業主2014年4月以188萬元綠表買入,持貨3年多,賬面獲利250萬元,升值1.3倍。
全港呎價最貴公屋王大埔太和邨,有法院令物業拍賣。忠誠網頁顯示,4座居和樓低層17室,實用面積485方呎,本月17日拍賣,底價171萬元,呎價3,526元,低市價逾四成。

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