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2018年01月05日

東環SSD鬆綁貨升四成

【本報訊】前新盤票王新地(016)東涌東環剛過3年,即錄首宗SSD鬆綁貨成交,一房賺近四成離場。另將軍澳錄SSD貨成交賺錢個案。

都會噔993萬沽

利嘉閣關騰達表示,東環3B座低層5室,實用面積412方呎,屬一房連閱讀室間隔,剛以560萬元成交,呎價13,592元。原業主2015年1月以403萬元一手買入,賬面賺157萬元,3年升值39%。另東環有單位SSD未到期,代理先將單位「預留」待本月17日期滿才簽約。市場消息指,上述單位為3B高層3室,實用472方呎,售價為668萬元,呎價約1.4萬元。原業主2015年2月以約499萬元買入,以668萬元計算,料賬面賺169萬元,升逾三成。東環有近80個二手放盤,呎價1.3萬至1.45萬元。
另一邊廂將軍澳都會噔,港置楊錦河指,9座高層C室,實用731方呎,原業主2016年4月以750萬元買入單位,仍在3年SSD期限內,惟日前首置客以993萬元承接,實用呎價約13,584元,買家付10%辣稅99.3萬元,原業主賬面賺243萬元。

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