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2018年01月11日
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迎海.星灣御售6,797萬創新高

迎海.星灣御

【本報訊】市場近日不斷垂青一手特色戶,正當新地(016)促銷馬鞍山新盤雲海,並將於本周六展開首輪認購之際,恒地(012)同區迎海第三期迎海.星灣御食頭啖湯,該盤新近錄得一宗複式大戶成交,以6,796.8萬元成交,呎價2.36萬元,樓價及呎價除打破迎海系列最高紀錄,樓價更創下區內分層物業最高成交價紀錄。
據成交登記冊顯示,上述單位為22座37至38樓B室,面積2,880方呎、另設有1,005方呎平台,成交價6,796.8萬元,呎價2.36萬元。同系元朗尚悅近日亦賣出1伙特色戶,為8座1樓B室平台戶,實用面積850方呎,連944方呎平台,連1個車位以1,201.86萬元售出,呎價14139.5元。

喜遇兩房874萬易手

另一邊廂,由英皇集團(163)與市建局的合作的長沙灣單幢樓喜遇,亦有破頂成交,單位為28樓 C室,屬實用404方呎兩房戶,成交價為873.77萬元,實呎21,628元,創該盤開售以來最高成交價,比之前售出同型單位28樓B室的原最高售價845.24萬元,再高出3%。喜遇合共136個住宅單位,去年9月開售至今,已累積售出134個單位,套現超過6億元。
嘉里建設(683)旗下何文田皓畋再沽一伙貨尾,單位為3座9樓A室,實用865方呎,以逾2,443萬元成交,呎價28,248元。樓盤至今累沽約1,030伙,佔全盤逾七成。

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