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2018年01月13日

傳海航向新地洽借貸 年息9厘

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【本報訊】海航前年底起鯨吞4幅啟德地皮,首幅地皮的過渡貸款,去年底雖已獲貸款行同意延後3個月至今年2月底,惟第二幅地皮的過渡貸款期限又到。路透昨引述知情人士透露,集團正和新地(016)洽談一筆貸款安排,用於償還啟德地皮過渡貸款的再融資需要,海航願支付新地高達9厘的年息率。
海航集團旗下香港國際投資集團(前稱海航實業國際投資集團)發言人回應,有關啟德地塊的開發貸款安排,「正在正常推進中」,目前不便透露細節。被問及海航是否向新地融資,新地副董事總經理雷霆拒評論。

為啟德地皮再融資

路透未有報道新地為海航提供的貸款金額及年期,只說融資安排其中一部份25億元,於周一到期償還。市場估計有關部份是去年12月,海航投得第二幅啟德地皮後的1年期過渡貸款進行再融資。
消息指,相信貸款是經由新地旗下財務公司安排,一如其他地產開發及建築項目再融資做法,貸款會以啟德地皮作抵押;業界估計,若貸款落實由新地提供,一則新地可收取高息,二則不排除雙方會就新地日後參股該項目作洽商。
銀行界認為,海航管理層雖一再強調,集團並無流動性危機,海航亦擬出售海外資產減債,但是次透過大藍籌旗下「財仔」才獲得借貸,除了面子問題外,亦反映銀行對承銷海航長期融資的意欲甚低;集團旗下尚有兩塊啟德地皮的過渡貸款將陸續到期,未來融資壓力仍大。
海航去年底起斥資逾270億元投得4幅啟德地皮,自內地嚴禁走資後,海航多次傳出資金危機,去年11月底,首幅啟德地的1年期35億元過渡貸款到期,經與銀行協商後其中28億元延長3個月至今年2月23日。

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