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2018年01月16日

Can Bank:猛鬼酒店房價未必有折讓 - 散子

倫敦的Langham Hotel與附近的同級酒店價格基本上一樣,甚至貴過其他酒店。互聯網圖片

過去周末,本港又發生一單命案,今次地點係某間高級豪華酒店房內,有興趣嘅讀者不妨留意本報突發報道。本欄位處財經版,自然會用錢銀角度睇吓單Case。過去幾年,本港樓價升完又升,凶宅都可以持續創新高,咁酒店凶房價又如何?

其實酒店始終都有款待生意,凶房一般都唔會出租,一來有起咩事酒店本身有排煩;即使無事無幹,啲客見到多咗啲嘢,周街「唱」都唔係一件好事。所以酒店方面,都會自動將凶房列入優先次序較低的房間。

不過,咁並唔代表呢啲Case對酒店價值並無影響,雖則此等事宜並無人公開地進行分析估值,但仍然可以睇吓房價同同區嘅差距。散子今次專程比較一下,五間網上最普遍被指猛鬼酒店嘅房價,睇吓有無折讓。

五間酒店分別位於台灣、馬來西亞、泰國、日本以及倫敦(酒店背後嘅故仔,有興趣讀者可以上網找找),全數以相同星級,地點相若、平日以及Agoda價格作比較;其中台北君悅酒店一月平日價格只需1,638元(港元,下同),但鄰近的W酒店價格則達到2,351元;至於附近的香格里拉索價亦要2,087元一晚,折讓幅度約30-40%。

至於泰國曼谷皇宮飯店,平過鄰近的華美達酒店一半;與易思廷(Eastin)價格亦差60%。馬來亞西雲頂高原酒店方面,亦平過附近的DZH Health Resort Club約四成。

但亦並非間間酒店都有折讓,倫敦的Langham Hotel與附近的同級酒店價格基本上一樣,甚至貴過其他酒店,價位仍維持在3,300元水平。至於港人旅遊熱點日本,其位於富士山山中湖新星酒店,由於附近太多可以選擇,價格亦有高有低,所以難以比較。最後又要威又要帶頭盔:酒店房價涉及多方面因素影響,上述價格只可作參考,有啲酒店亦因為猛鬼而吸引到人入住,所以並不能一概而論。

散子

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