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2018年01月16日

尖沙嘴劏場獲連租50舖

尖沙嘴首都廣場一度淪為「死場」。資料圖片

【本報訊】劏場小業主陸續自救,其中荃灣地皇廣場1樓變身美食專區,同期同樣是劏場的尖沙嘴首都廣場小業主都不遑多讓,已成功租出2樓約50個劏舖,料經營咖啡店,估計涉及約5,000方呎樓面,租約期長至五年,租金甚至逐年遞升,每年升幅由22%至38%。

租約期長達五年

據土地註冊處資料,尖沙嘴首都廣場2樓大部份樓面由香港郵意尖沙咀有限公司承租,租約期五年,本月1日起租,首兩年月租7.28萬元,其後逐年加租,加幅由22%至38%,到2022年月租為15.68萬元。據悉,新租客有意經營咖啡店,一口氣租約50個舖位,平均每個舖位建築面積約100方呎,料涉及建築面積約5,000方呎。記者致電該場業委會負責人,他不接受訪問。
目前該商場新近租賃成交,實用呎租徘徊70元,例如1樓3相連舖,實用約200方呎,月租1.48萬元,呎租74元,租客經營旅行社;另外1樓一個實用約70方呎舖位,月租約5,000元,呎租約71元,租客經營美容店。

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