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2018年01月19日

金禧特色戶呎價直逼太古城

金禧花園頂層特色戶成交價直逼900萬元。資料圖片

【本報訊】舊樓特色戶掀破頂潮。荃灣荃威花園一伙涉僭建頂層連天台單位破頂售出後,樓齡33年的沙田金禧花園一個月內連錄兩宗平台戶成交,樓價逼近900萬元,呎價18,247元媲美太古城。
消息指,金禧花園5座頂層E室連平台特色戶,實用485方呎,客廳設201方呎平台,剛售885萬元,呎價18,247元,樓價及呎價破盡屋苑紀錄。2座頂層D室連平台特色戶,面積相同,去年底售843萬元,屋苑一個月內樓價升42萬元或5%。原業主2006年以259萬元買入,賺626萬元,升值2.4倍。

河畔驚見1.9萬元呎

同區河畔花園呎價驚見近1.9萬元。消息指E座高層8室,實用242方呎,剛以451萬元售出,呎價18,636元創屋苑歷史新高。
青衣翠怡花園呎價近1.6萬元,消息指10座高層G室,實用368方呎,剛售578萬元,呎價15,707元創屋苑歷史新高;另10座高層H室癲賣720萬元,成屋苑首破700萬元成交。
美聯鍾燕河表示,銀湖.天峰7座極高層A室以2,000萬元沽出,呎價20,020元創屋苑歷史新高。原業主持貨9年勁賺1,095萬元。
公屋頻破頂。代理表示,黃大仙東頭邨貴東樓低層17室剛售368萬元創屋苑綠表新高;同區鳳德邨3座中層15室綠表售327萬元。
鰂魚涌太古城兩房租金逼3萬元。消息指高安閣高層F室,實用580方呎,叫租2.4萬元,近日獲一間外國公司高價承租,願多付5,000元,最終以2.9萬元租出,呎租50元,較市價貴約15%,或創屋苑兩房最貴紀錄。
另海景花園一伙實用922方呎三房戶獲公司承租,月租4.7萬元,呎租51元,高市價逾兩成。

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