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2018年01月19日

安達臣道住宅地今截標

安達臣道地皮

【本報訊】九龍地王剛誕生不久,觀塘安達臣道首幅住宅地緊接今中午截標,綜合市場測量師估算,地皮估值介乎18.1億至33.7億元,呎價7,000至13,000元。由於市况理想,有測量師大幅上調地皮估值25%。

估值升至26億

地政總署資料顯示,該地皮地盤面積約5.76萬方呎,指定作私人住宅用途,最高樓面面積為25.93萬方呎。
普縉控股企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典稱,由於近期市况理想,發展商積極買地補充土儲,加上總投資額約50億元,入場門檻較低,有利地價造好,故將地皮估值上調25%,由約20.8億元升至26億元,地皮樓面呎價約1萬元。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚指,市區地價屢創新高,令市區整體地價高企,估計地皮樓面地價約每呎最高可達1.3萬元,估值33.7億元,未來主打中小型單位,落成後每呎可賣2萬元。
被問及中資會否入標競投,他料只有在香港紮根多年的中資會入標,但會與港資合組財團競投。

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