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2018年01月19日

豪宅旺內地買家佔兩成

南豐旗下Mount Nicholson

【本報訊】北水流入,推動大額豪宅交投。中原豪宅STATELYHOME山頂南區董事何兆棠稱,去年山頂及南區錄141宗二手成交,較2016年107宗升31.8%;金額198.64億元,較2016年升23.5%。一手方面,去年錄32宗成交,較2016年63宗挫49.2%,成交金額131.91億元,當中以九倉(004)及南豐旗下Mount Nicholson獨撐大市,第四季佔9宗成交。
客源方面,何指豪宅買家中有一至兩成為內地客,準買家中則有三至四成,較對上一年有明顯增長。另公司轉讓形式的成交亦有上升趨勢,佔整體約四成。何預期,由於立會通過延長換樓期至一年,刺激買家入市,料今年該區豪宅樓價升10%至15%。
利嘉閣(工商舖)董事黃應年指,去年商舖買賣登記錄8,972宗,按年升逾七成,金額錄1,604億元,按年升七成八,預計今年工商舖買賣重上萬宗,按年升11%。
利嘉閣(工商舖)商舖及投資部營業董事鄭得明指,去年店舖買賣登記錄1,835宗,按年升43%,涉資約672億元,按年升177%。

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