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2018年01月22日

環宇海灣銀主盤減價170萬

環宇海灣一個四按銀主盤實用面積660方呎,開價880萬元。

【本報訊】荃灣環宇海灣四按銀主盤去年9月以高價1,050萬元拍賣,結果沒有人承接,該盤近日再於拍賣行重推,是次劈價170萬元,開價880萬元,減幅達16%。

美景花園半契樓叫128萬

忠誠拍賣行資料顯示,該行將於本周三(24日)舉行拍賣會,推出10項物業拍賣,其中8伙為住宅物業,包括荃灣環宇海灣8座高層F室,屬銀主盤,實用面積660方呎,開價880萬元,呎價13,333元。
據土地註冊處資料顯示,業主於2014年以752.9萬元一手購入,其後向銀行承造一按及二按。單位於2016年底起,再向兩間財務公司借貸,獲批貸款額最高合共584萬元。業主去年中起被多間銀行及財務公司入稟追債,單位被一按銀行南洋沒收成銀主貨。去年9月銀主叫價1,050萬元,較購入價高297.1萬元。而是次減價足足170萬元或16%。
此外,環亞拍賣行將於明日(23日)推出25項物業拍賣,當中有13伙為住宅物業,包括青衣美景花園6座中層H室,實用面積478方呎,拍賣行標明單位只提供1/2之業權,即為「半契樓」,開價128萬元,呎價2,677元。另外,將軍澳天晉II 2B座低層C室連平台特色戶,實用面積771方呎,平台面積628方呎,開價1,250萬元,呎價16,212元。
世紀21資料顯示,市場於過去一周合共新增11個銀主盤,其中8個為住宅單位,有部份銀主盤連車位出售,包括沙田華翠園低層A室,實用面積882方呎,連車位開價1,110萬元,呎價10,551元。另有九龍塘雅麗苑高層F室,實用面積665方呎,連車位開價1,030萬元放售,呎價13,429元。

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