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2018年01月28日

Oasis84伙沽清 悅雅售出九成
有準買家向告示牌祈禱盼中籤

【本報訊】新年首月尾旬,各發展商昨齊心協力,趕股市資金回流,農曆新年前夕加價推盤,迎接提早來臨的小陽春。當中會德豐(020)啟德Oasis售出量最多,首批84伙全數沽清,雅仕圖遠東置業及新地(016)所推95伙沽出逾9成,四盤連同其他一手貨尾單日共沽185伙。
記者:黃朗鈞 葉煜燊

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由會德豐地產發展的Oasis Kai Tak,昨首推84伙,一炮沽清,單位折實平均呎價2.27萬元,較一期開價高逾一成,仍獲不少買家排隊搶樓。記者在登記時間前所見,已有準買家在場守候,人龍排至數十米外,足足1小時才消化長龍,更有準買家為求中籤,雙手合十向樓盤告示牌祈禱,誠意十足。當中創同區新盤開價新高的30樓F室,叫價達2,347萬,呎價31,214元,照有買家承接,亦有大手買家斥資逾3,880萬連購3伙,包括一房、兩房及三房單位。
會德豐地產常務董事黃光耀表示,是次買家中約7成為用家,投資客約3成,其中買家以九龍區客為主,佔約6成,新界及港島地區各佔2成。黃稱連同項目第一期銷售,項目累沽390伙,套現近40億元,見首輪沽清亦有向隅客,將考慮加推並加價5%至10%。項目提供308伙,實用293至797方呎。

雲海傳賣32伙

美聯物業董事陳光明表示,受惠連日股市大旺,加上賣地成績理想,刺激市場入市氣氛續熱,東南九龍二手買賣交投急增,東九龍一帶包括德福花園、淘大花園等,二手私樓買賣成交量較觀塘安達臣道地皮批出前增約2成。
雅仕圖遠東牽頭發展的長沙灣劏房盤悅雅亦不甘示弱,昨推50伙,沽出49伙,佔可出售98%,套現逾2億元。雖然單位折實平均呎價2.06萬元,貴絕長沙灣及深水埗一帶單幢盤,但不減買家對劏房的鍾情,記者現場直擊排隊人龍,各年齡階層都有。項目提供104伙,實用173至338方呎,備有開放式至2房間隔,預計2019年7月入伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,樓市小陽春提早出現,本月直至昨日為止,一手市場共錄700多宗成交,預計全月可達1,300至1,500宗。
新地(016)馬鞍山雲海同日推售33伙,市傳沽出32伙,涵蓋1房至4房戶型,折實售價710萬至1,980萬元。同系西半山巴丙頓山首輪開售12伙,市傳沽出10伙。另寶聲集團、其士國際(025)及市建局合作的馬頭角津匯自上周六開始收票截止昨日,已過了8日,累收逾2,338票,榮登今年票王,惟仍未出銷售安排,未知何時賣樓。

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