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2018年01月31日

力寶中心高價呎售3.5萬

力寶中心低層單位以約8,687萬元易手。資料圖片

【本報訊】商廈呎價頻創新高,金鐘力寶中心單月連環創新高,新近一個單位以呎價3.5萬元成交,平了本月初該廈所造呎價紀錄。
消息稱,金鐘力寶中心2座低層單位,面積約2,482方呎,透過公司轉讓形式,以約8,687萬元易手,呎價3.5萬元,呎價平該廈新高。該廈今年1月初,1座中層單位,面積約1,480方呎,以約5,180萬元沽出,呎價3.5萬元。新成交單位月租約11.9萬元,以成交價計,回報率約1.6厘。
原業主是香港紙業大王致生集團馮氏家族等人,於1993年以約2,025.62萬元買入,持貨25年,賺約6,660萬元或逾3倍。另外,黃竹坑南匯廣場中層多個單位,樓面共約11,438方呎,以約1.1億元成交,呎價約9,617元。

傳佐敦物業近25億沽

全幢物業成交持續,大角嘴通州街107至111號德利大廈買家身份曝光,土地註冊處資料,新買家為貴能有限公司,公司董事包括星星地產(1560)主席陳文輝。另外,屢傳易手、老牌家族持有的佐敦金峰大廈再傳以近25億元沽出。
屢見蝕讓的葵涌匯城集團大廈再錄蝕讓成交,為21樓E室,建築1,738方呎,以785萬元易手,呎價4,517元。原業主2012年以841.2萬元買入,持貨6年,蝕56.2萬元或6.6%。該廈去年錄約20宗二手成交,當中3宗蝕讓,蝕讓金額由7.7萬元至73萬元,蝕讓幅度由1%至8.9%。

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