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2018年02月01日

地產潮文:權貴僭建之煩惱 - 地產小子

鄭若驊丈夫潘樂陶僭建的地庫內設有私人影院。資料圖片

假如土地問題是香港窮人最大困難,那麼僭建問題就是香港權貴的最大煩惱,這種擔憂不只是僭建會否被揭發,而是如何僭建能彰顯個人品味。
《蘋果日報》於2018年1月23日的即時新聞,公佈了鄭若驊與潘樂陶在屯門海詩別墅兩幢獨立屋的僭建地庫,照片可見鄭若驊地庫建有休息室、音樂室及兩個六層的酒櫃,樓梯下有兩個2米高的書架。潘樂陶地庫則由大廳、私人影院及酒窖組成,大廳面積約300呎,地庫的盡頭是一個約100呎的私人影院,有全套音響設備及大形投映幕,大廳旁有一張吧檯,枱面幾乎放滿酒,酒窖則放滿酒架。筆者認同鄭潘二人僭建地庫是貪婪和有違反規例的嫌疑,但這兩個僭建地庫,也為香港洋房的建築設計帶來一點啟示。
鄭潘二人、唐英年、曾蔭權、孫明揚等政商界名人僭建很可能是冰山一角。鄭潘二人選擇大面積僭建地庫,除了擴大生活空間,更重要是外人難以察覺地庫狀況,商議秘密事宜亦難被人發現。在香港地買得起洋房的,不少都是有錢有地位的成功人士。有不少洋房在客飯廳以外,另設家庭廳滿足這類生活所需,但這些家庭廳一般在地下或二樓,面積亦不能滿足這些用家的實際需要。從鄭潘兩幢獨立屋的僭建地庫,可窺探部份洋房用家需要哪些類型的生活空間,對尺寸、物料、私隱度等細節有怎麼樣的要求,將來也許能夠成為設計頂級洋房的藍本。

地產小子
http://propertykids.blogspot.hk
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