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2018年02月07日

莊士放售深水埗商廈 市值六億

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■深水埗元州街165號步陞工商業大廈

【本報訊】莊士機構國際(367)去年3月以逾3億元購入的深水埗元州街165號步陞工商業大廈,持貨近一年即委託測量師行將物業招標出售。據悉,市值逾6億元,若成功沽出,不足一年賺3億元。
韋堅信測量師行表示,莊士機構國際持有元州街165號步陞工商業大廈以招標形式出售。該廈樓高13層,建築面積約47,258方呎,地下為商舖,樓上為寫字樓及工業用途,下月28日截標。資料顯示,莊士國際去年4月公告以3.012億元購入上述物業。

業界料舖租止跌

世邦魏理仕昨日發表2018年香港商業房地產市場展望,由於金融市場和內地資金流入將為本港商業房地產市場帶來需求。整體商廈租金維持平穩,中環租金料升5%。因新商廈落成,去年年底空置率升0.5個百分點至5.3%,為2009年以來最高。年內中環租賃由金融業支持,其中來自國內金融企業最活躍,佔中環所有租賃49%。
該行香港顧問及交易服務零售執行董事連志豪表示,今年零售市場氣氛繼續改善,街舖空置率預計持續下降,租金跌勢亦有望告終,但在整體零售情況缺乏強勁反彈下,今年租金展望將保持平穩。

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