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2018年02月11日

津匯加價推盤 傳僅售出三成

津匯昨次輪開售39伙,到場的準買家寥寥可數。
晉平安攝

【本報訊】農曆新年將至,發展商繼續開癲價推盤,當中以其士(025)、寶聲及市建局合作發展的馬頭角新盤津匯最猴擒,昨加價約2成半加推39伙,每呎折實均價24,225元,欲承上周日之勢再沽貨,惟市傳全日只沽11伙,不足總數3成。

天生樓首置盤反應慘淡

馬頭角津匯昨次輪開售39伙,現場所見,登記時間到場的準買家寥寥可數,只有約數十人,代理多過客,市傳項目全日只沽11伙,不足總數3成,反應冷淡。該批39伙,實用面積221至510方呎,定價602.1萬至1,170.3萬元,呎價21,053至30,764元,最高5%折扣,折實售571.9萬至1,111.7萬元,折實呎價2萬至2.9萬元,每呎折實均價24,225元,較一周前的51伙折實均價19,151元高26%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,津匯定價比市價高,買家要「捨得買」才願意入市,而且農曆新年氣氛濃厚,新盤銷情將放緩至過年後。
另外,新世界(017)屯門天生樓今日於荃灣愉景新城發售15伙「港人首次置業計劃上車盤」,首批登記時間為上午9時30分。據了解登記反應慘淡,只有約10組客人。資料顯示,項目最平單位折實587.8萬元計,首期44萬元,首2年月供1.2萬元。

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