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2018年02月12日
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偉華中心呎售1.9萬 貴絕沙田上車盤

偉華中心一個實用308方呎單位,剛以594萬元易手。

【本報訊】過去周六及日,十大屋苑交投量上升逾兩成,同時全港最少7個屋苑錄得破頂成交,主要為800萬元內細價樓,其中樓齡32年的沙田偉華中心呎價直逼2萬元,破盡區內上車屋苑呎價紀錄。
美聯陳國良表示,偉華中心4座高層D室,實用308方呎,由兩房改為開放式間隔,剛以594萬元易手,呎價19,286元創全市中心七大屋苑歷史新高,樓價亦破屋苑紀錄。單位原叫價600萬元,因有租客居住中不能睇樓,但以交吉形式出售,獲投資者不睇樓買入。原業主2015年以438萬元買入,升值36%。

將軍澳廣場兩房逼800萬

香港置業劉浩勤表示,將軍澳廣場兩房逼800萬元,為6座高層A室,實用459方呎,原為兩房間隔,現打通為一房,剛以788萬元易手,呎價17,168元,成交價創屋苑兩房歷史新高。中原王勤學表示,元朗Yoho Town 9座低層F室,實用461方呎,剛售666.8萬元,呎價14,464元,創屋苑兩房新高價。
利嘉閣莊雅琁表示,九龍灣得寶花園F座中層1室,實用382方呎,業主見股市波動,態度軟化,將叫價585萬減至570萬元成交,呎價14,921元,但仍創屋苑樓價新高。
美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城金星閣中層D室,實用582方呎,屬屋苑最受歡迎的「兩房則王」,原叫價1,250萬元,放盤兩天減至1,218萬元獲承接,呎價20,928元,破盡屋苑兩房分層紀錄。消息指,青衣藍澄灣5座高層B室兩房戶售660萬元,呎價13,608元創屋苑分層新高。中原及美聯統計10大屋苑,春節前最後一個周末各錄10及12宗成交,按周升25%及20%。

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