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2018年02月21日

銅鑼灣樓上舖 租金兩年跌36%

銅鑼灣樓上舖OLIV

【本報訊】踏入狗年,零售市道回暖,但核心區商舖租金未能止跌,入伙四年仍未全數租出的銅鑼灣樓上舖OLIV,錄得一宗租賃成交,低層單位以月租7萬元租出,較上手兩年前舊租11萬元跌價約36%。

呎租見大廈新低

土地註冊處資料顯示,銅鑼灣霎東街15號OLIV 8樓全層,建築面積約2,060方呎,以月租7萬元租出,呎租約34元,創該廈呎租新低,租戶為嘉奇集團有限公司。單位由中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄以公司名義,於2013年以7,622萬元購入,回報率僅1.1厘。黃同年亦以7,668.75萬元購入該廈9樓全層,15年以每月13.15萬元承租,兩層共涉資約1.53億元。
另市場消息指,實力建業(519)以6,300萬元放售上環信德中心招商局大廈33樓16室,樓面面積約2,062方呎,呎價約30,552元,新買家為Ahk International Ltd。集團去年11月曾以5,200萬元出售該物業Platinum Ocean Consultancy Ltd,但其後新買家提出較高收購價,支付1,040萬元終止協議款項。

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