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2018年03月07日

收6,000票 Malibu超購11倍
勢成首季新盤票王 周六售500伙

Malibu已收逾6,000登記認購。

【本報訊】將軍澳日出康城新盤Malibu自上周收票以來反應踴躍,發展商會德豐(020)昨加推2號價單,涉及180伙,折實平均呎價14,864元,較首批貴3.6%,落實本周六(10日)開售首輪500個單位,其中200伙予大手客優先認購。市場指,項目至昨晚累收逾6,000登記認購,超額11倍,料本周五可累收近萬票。
記者:陳寶恩 黃朗鈞

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若Malibu收近萬票,是繼去年華懋荃灣全.城匯首輪收2.25萬票後最佳成績,亦成為今年首季新盤票王。
會德豐常務董事黃光耀指,旗下Malibu開放示範單位4日收逾5,000票,有見反應熱烈,項目昨加推2號價單,折實平均呎價14,864元,較首批320伙每呎均價14,347元高3.6%。黃氏認為定價反映單位樓層及景觀等因素,屬原價加推。入場單位為3B座15樓E室一房戶,實用367方呎,折實售554.2萬元,呎價15,100元。

500伙市值共51億

項目落實本周六(10日)開售500伙,屬集團單日賣樓最多伙數,亦僅次於去年8月華懋荃灣全.城匯首輪單日開售521伙,七個月以來單日最多伙數。
黃光耀補充,該180伙位於2及3座,其中21伙為1房戶,另2房戶佔108伙,3房戶佔49伙,另首次推出2伙平台特色戶。實用面積346方呎至802方呎,定價由705.9萬元至1,686.7萬元,呎價16,806元至21,465元,平均呎價18,935元,維持最高21.5%折扣,折實由554.2萬至1,324.1萬元,折實呎價13,913元至16,853元,折實平均呎價14,864元。180個單位市值19.3億元,計及首批單位,市值共51.41億元。
對比首張價單,2A座35樓B室,實用面積652方呎,首張價單折實售1,002萬元,而同座36樓B室,新價單中折實售1,022.6萬元,樓高一層加幅約2%。至於3A座47樓C室,實用460方呎,首張價單折實售790.5萬元,同座48樓4C室,新價單折實售804.6萬元,加幅約1.8%。
黃氏指,周六開售500伙中,預留200伙予大手客優先認購,該組別最少買2伙,最多買4伙,而散客則最多購2伙。首輪將於周五(9日)下午4點截票,當晚抽籤。周六上午9點A組揀樓,B組則下午2點半起揀樓。

嘉熙御半山緊接登場

兩盤緊接Malibu登場,嘉華國際(173)大埔白石角嘉熙現待批預售,正準備樓書及示範單位,預計3月即推即售。另外新地(020)屯門景秀里8號1期昨命名為御半山, 提供522伙,當中兩房或以下佔九成,現待批預售,有望月內開售。

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