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2018年03月07日

維港頌呎售5.2萬 長實代付辣稅

北角維港頌

【本報訊】市場聚焦新盤開價時,貨尾單位亦頻頻錄得高價成交。長實(1113)北角維港頌賣足約一年,昨日透過招標沽出1座20樓A室四房大戶,實用面積1,503方呎,成交價7,872萬元,呎價52,375元,為項目去年初開售以來次高紀錄。
據成交紀錄冊顯示,該成交價包含30%發展商代繳印花稅,若扣除有關辣稅後,單位成交價5,510.4萬元,呎價36,663元。
買家為內地客,是次透過公司名義購入上述物業,涉及辣稅高達2,361.6萬元,相當於將軍澳新盤Malibu四個一房單位售價。

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曉盈首升破千萬

此外,恒地(012)長沙灣新盤曉盈日前亦錄得首破千萬成交,單位為35樓B室,實用面積814方呎,以1,458.82萬元成交,呎價17,922元。而信置(083)上水Goodwood Park昨日以招標形式沽出11號屋連20及21號車位,以3,900萬元成交,實用面積2,044方呎,附1,398呎花園及448呎前庭,以及582呎天台等,呎價約1.9萬元。
同一時間,發展商亦密密部署推出貨尾單位。信置旗下入伙近9年的沙田御龍山剛上載樓書,部署短期內發售最後3伙貨尾,全為頂層複式連泳池特色戶。分別是8座63至65樓B室、9座63至65樓A及B室頂層複式,實用面積介乎2,488至3,070方呎。

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