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2018年03月07日

詹Sir談驗樓奇聞 房間不足20呎

【本報訊】資深驗樓師詹濟南(詹Sir)每年總結新盤交樓質素及驗樓奇聞,去年親身經歷7個驗樓奇聞,最令他感到嘩然,是新界一個不足20方呎的房間,形容為「小人國的房間」。

玻璃崩花問題倍增

詹濟南表示,去年驗樓有7大奇聞,「最嘩一聲係我瑟縮於房間嘅小人國的房間,房內擺部冷氣,覺得好奇怪,擺部冷氣做咩,拿來擺皮草?面積不超過20方呎。」被問樓盤位置,他稱,位於新界,並非四大發展商,不願透露那個物業。
另一個奇聞是「一定水浸的洗手盆」,揀錯或擺錯水龍頭位置,對不準盆身,一開水會噴到四圍濕漉漉。其餘5個奇聞,包括飛得甩的窗、驚見蜂巢、手提圍欄、關不到的露台門及浴缸拎得起。
交樓方面,過去一年檢驗約40個新盤,最常發現問題是玻璃崩花,他表示,根據過去2至3年數據,玻璃崩花問題增加約1倍,主要由於近年新盤採用玻璃佔單位面積增加,而且拆棚時刮花玻璃機會大。
詹sir每年均會選優質屋苑,信置(083)將軍澳帝景灣是2017年度最佳,另外多個屋苑交樓質素亦優秀,包括恒地(012)筲箕灣柏匯、九建(034)香港仔登峰.南岸、新世界(017)西環瑧璈、新地(016)元朗Park Yoho第1期及映御。
另外首次選最佳商場,為灣仔利東街商場及荃灣廣場,按9個評審類別,分74個項目評分,希望提供一個Good for Shopping的商場予市民。

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