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2018年03月07日

凱旋門巨無霸呎價或10萬

尖沙嘴地標豪宅凱旋門

【本報訊】新春過後,豪宅市道造好,本港尖沙嘴地標豪宅凱旋門,摩天閣「巨無霸」全層逾4,500方呎單位,以招標方式出售,意向價4.8億元,呎價10.5萬元挑戰九龍區最貴,5月截標。

招標方式出售

戴德梁行投資及顧問服務部執行董事羅梅蘭表示,凱旋門摩天閣極高層全層3個單位,連3個車位,總實用面積約4,566方呎,意向價4.8億港元,今年5月25日截標。
是次招售的摩天閣全層3伙,去年曾傳於市場放售,有指業主索價4.3億元,屬意透過股權轉讓方式出售,其後獲市場出價洽購,及後有指業主欲提價,最終交易未有完成,是次若以意向價出售,每方呎價達105,124元,勢屬九龍區呎價最高紀錄。據知,除A室單位外,B及C室現時連有租約,租約至今年中約滿。
土地註冊處資料顯示,上述3伙單位原業主為本地老牌家族,於2007年以約1.145億元購入,持貨10年,有望賬面賺3.655億元。市場認為,西九文化區一帶隨着廣深港高鐵將通車,估值千億元商廈地皮計劃於今年招標出售,凱旋門乃區內豪宅地標,料不乏市場洽購。

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