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2018年03月09日

舖壇老手逾10億掃民生舖

荃灣路德圍8至12號地下1號舖,面積約1,080方呎。

【本報訊】舖壇老手楊奮彬兩個多月斥資逾10億元狂掃民生舖,消息稱,剛以約1.49億元連環購入荃灣及屯門地舖,年初至今保守估計購入超過16個舖位,作價普遍億元以下。

遍及屯門荃灣等地

消息稱,屯門壠民徑15至45號美恒樓地下12號舖,面積約1,000方呎,成交價8,900萬元,連租約,現每月租金23.5萬元,回報率3.17厘。另一個位於荃灣路德圍8至12號地下1號舖,面積約1,080方呎,以6,000萬元成交,亦連租約,由食肆以每月15.5萬元承租,回報率3.1厘。據悉新買家是楊奮彬。
楊奮彬年初至今買舖不停手,保守估計已購入超過16個舖位,涉資超過10億元。購入舖位遍及多個民生區,包括油麻地、筲箕灣、荃灣及元朗等,成交價普遍億元以下且連租約。其中有兩項目成交價超過1億元,分別是香港仔大道178號全幢,涉資約1.6億元,以及荃灣眾安街13至19號瑞生樓地下A及B號舖,成交價約1.42億元。
楊奮彬為錦華實業董事長,很多年前有投資舖位,兩年前與宏安合作發展馬鞍山兩個新盤馬鞍山薈朗及薈晴,目前已屆入伙,資金陸續回籠重投舖市。

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