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2018年03月10日

栢慧豪園直逼千萬 貴絕天水圍

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栢慧豪園1座高層E室,實用面積832方呎,建築面積1,109方呎,剛以990萬元售出。資料圖片

【本報訊】正當天水圍指標屋苑嘉湖山莊平均呎價高見逾萬元,區內另一私人屋苑栢慧豪園,有4房大單位造價更直逼千萬元。
繼將軍澳南豐廣場錄首宗樓價破千萬大關後,即使地區偏遠至天水圍,同樣有單位直逼千萬大關。中原地產伍耀祖表示,栢慧豪園1座高層E室,實用面積832方呎,建築面積1,109方呎,屬四房設有套房,另有多用途房,單位向東北,業主放盤1個月,剛以990萬元售出,實用呎價11,899元,建築呎價8,927元,造價除創屋苑新高外,更貴絕區內分層單位。
原業主2007年9月以374萬元購入單位,持貨約11年,是次沽售賬面賺616萬元,升幅達1.65倍。本月栢慧豪園及栢慧豪廷錄4宗成交,平均實用呎價約1.1萬元。

樓價指數按周升0.48%

另外,新春過後,樓價指數繼續創新高,中原城市領先指數CCL報171.67點,按周升0.48%。中原地產研究部表示,第二輪升市由港島區展開,港島樓價指報180.42點,連升4周。
除港島外,新界西及九龍樓價亦錄得升幅,當中新界西同樣創歷史新高,九龍亦為歷史次高,集團指今年目標175點。另大圍金獅花園一期金豐閣高層4室,實用面積266方呎,以450萬元易手,呎售16,917元,創屋苑新高。

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