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2018年03月14日

雲匯最快下月開售
白石角新盤戰 料供應3,233伙

大埔白石角未來數月料有3,233伙新盤單位供應。譚德潤攝

【本報訊】新盤戰場將於白石角展開,繼嘉華國際(173)創新路項目嘉熙後,新地(016)旗下白石角科進路項目第1期昨命名為雲匯,涉逾800伙,正申請預售樓花,最快下月推。計及項目2期640伙,及億京同區科進路項目,約提供667伙計,該區未來數月料有3,233伙供應。
記者:黃朗鈞 陳寶恩

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大埔白石角2014至16年分別有6幅地皮獲發展商投得,其中,白石角科進路項目由新地於2015年3月以34.8億元投得,項目佔地面積約25萬方呎,分兩期發展,可建樓面合共約90萬方呎,即每方呎樓面地價約3,864元。

億京兩項目接力推

新地表示,項目第1期命名為雲匯,由6座住宅大樓組成,提供804伙,戶型包括開放式至三房戶,其中兩房或以下佔55%,三房或以上佔45%,正申請預售樓花同意書,最快下月推售,預計關鍵日期為2020年2月。另外,發展項目第2期,涉及640伙,預計關鍵日期為2020年7月,已於上月申請預售。
對於白石角未來有多盤登場,新地副董事總經理雷霆表示,不擔心白石角其他樓盤造成競爭,認為該區吸納量不成問題。至於同系屯門御半山正申請預售樓花同意書,視乎樓花同意書批核先後推盤。集團代理總經理胡致遠表示,旗下九肚山雲端3洋房正招標,月底截標,另馬鞍山雲海4伙分層戶將於周五招標,下周一截標。
白石角另有兩盤於未來數月登場,三盤合共提供約3,233伙。包括嘉華國際旗下創新路項目嘉熙,地皮於2015年9月以30.3億元投得,可建樓面為66.3萬方呎,每呎地價約4,567元。發展商早前指,項目正待批預售樓花,預計3月即批即售。項目建有9座住宅,提供1,122伙,戶型由開放式至四房,另設特色戶。樓書及示範單位準備中,定價將參考大埔、沙田成交價。
另外,億京同區科進路及創新路項目,分別於2014年11月及2016年5月投得,中標價分別25.43億及40.2億元,每呎地價約3,552及3,260元。其中科進路項目已申請預售,料設667伙,預計關鍵日期為2019年6月。
永泰亞洲(369)屯門青山公路大欖段項目命名為The Carmel。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指,項目設178伙,包括48座洋房,間隔由三房至五房,實用約1,000至4,000方呎;130個分層戶,間隔由開放式至四房,實用由270至1,400方呎。他指項目正待批預售,最快上半年推出。集團於區內另有掃管笏及大欖項目,共提供約970伙,料2018至19年推出。集團今年主力推售The Carmel及九肚山澐瀚,後者料本月內推出。

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