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2018年03月16日

財經評論:月儲$8,000有幾個?

關於上車勵志故事,越年輕上車越搶眼,足夠惹來讀者葡萄滿地。資料圖片

關於上車勵志故事,總有些套路。越年輕上車越搶眼,一方面容易「起題」,一眾90後、00後字眼已經夠搶眼;二來年輕小伙子都買到樓,足夠惹來讀者葡萄滿地。
就以最近一宗「90後」年輕夫婦上車唔使捱麵包靠自己個案為例,樓價600萬元,兩成首期,即120萬元,每人出一半。
每人60萬,計一計數,假設90年出世,22歲大學畢業,眨眼28歲,工作5、6年,一年要儲到十萬,即是一個月儲8,300餘元,無論閣下起薪點是多少。有調查指大專學歷勞工的收入中位數約1.75萬元,即是每個月儲起近半人工,另計供養父母、交通、飲飲食食見朋友、旅行、畀人情等開支。
至於8,000元是否很難儲?會否很影響你的生活方式?不過就算肯月儲8,000元,都要遇到另一半跟你目標一致,齊齊死儲爛儲,而且這是第一步。假設借八成上會,分25年供款,利息2.15厘,月供近2.1萬元。除開公一份婆一份,即係月供1.05萬元,為了層樓供完又供,儲完又儲,更隨時擔心工作不穩,實情玩的是無盡的數字遊戲。
坊間又有所謂的按揭專家、買樓專家教你上車,說甚麼「零首期」上車,說穿了只是教人加按父母物業買樓;又聽過有專家教年輕人借盡信用額攞首期上車,涉及風險隻字不提,總之有樓就是王道,甚至出現「買唔起香港樓就要買海外樓」說法云云,因為沒有買樓,又會有人話「其實你都係幫人供緊樓」。到了最後,窮得要唱返句「用我尚有,換我沒有,其實已用盡所擁有」。
記者:陳家恩

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