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2018年03月16日
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百仕達新城發展業績報捷

【本報訊】多間內房公佈去年全年業績,其中百仕達(1168)全年虧轉盈,錄純利1.1億元,收入升20%至3.98億元,但公司持有眾安在綫(6060)8,100萬股內資股,價值高逾48億元,除了遠高於本業收入外,更高於百仕達原本41.4億元的市值。
截至去年12月底,公司待售資產有49.7億元,其中眾安股份價值48.1億元,但由於持有的是內資股,由去年9月28日起的一年內不得出售。

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奧園賣樓目標升60%

另外,新城發展(1030)公佈去年業績,全年多賺1.74倍至37.94億元(人民幣.下同),派末期息0.162元,按年升2.24倍。副總裁兼執行董事陳偉健表示,公司業績造好,會考慮繼續提升股息,短期目標是維持派息比率為核心淨利潤的30%;而今年是公司成立第25周年,會考慮派發特別股息。
新城發展去年提私有化泡湯,私有化價格為每股3.3元,較當時不足3元的股價有逾10%溢價,當時公司指是因股價一直未令人滿意。新城昨升3.91%至7.17元,陳偉健稱以前股價是嚴重被低估,現在仍是被低估,但要尊重股東意願,加上兼具港股A股兩邊來融資更有效率,現時私有化不在公司時間表內。新城今年銷售目標為1,800億元,去年則為850億元,而增加土儲的預算則維持600億元。
中國奧園(3883)去年多賺86.15%至16.4億元,全年派息0.25元,按年升67%,今年銷售目標為730億元,按年升60%;當中銷售額的約50%會用作增加土儲。現時土儲總建築面積為2487萬平方米,總貨值約2,823億元,其中大灣區土儲貨值約980億元。內房股昨一致造好,其中中國奧園升2.44%至7.15元;恒大(3333)及旭輝(884)亦分別升6.78%及5.88%。

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