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2018年03月16日

會德豐18億收購豪宅增土儲

有55年歷史的雲地利大廈樓高9層,全幢有67伙。資料圖片

【本報訊】樓市持續暢旺,本地薑增加土儲絕不手軟。早前斥63億元購入海航集團啟德地皮的會德豐地產或相關人士,瘋狂增加土儲,最新以約18億元收購港島跑馬地逾半世紀豪宅雲地利大廈約50伙,每呎「麵粉」價高達3.8萬元,預料日後落成,每呎至少賣5萬元或以上。

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涉雲地利大廈50伙

建於雲地利道15號的雲地利大廈,1963年已落成,迄今已55年,現為一幢9層高住宅,全數67伙,面積1,038至1,474方呎。項目早年已成中港財團收購目標,據知,中資背景的龍光集團亦曾提出收購。
按土地註冊處資料顯示,雲地利大廈一批涉及約50伙住宅,獲世柏國際有限公司購入,每伙單位收購呎價介乎2.5萬至3.8萬元不等,收購伙數佔全幢67伙75%。市場消息指由於部份車位業權亦已被收購,因而收購門檻料需80%。
按公司註冊處資料顯示,世柏國際有限公司董事薜建平,早年有份收購恒生西灣河大廈(現重建為Island Residence),是會德豐集團旗下代表之一,雲地利大廈早年曾透過Royal Teck Ltd申請重建成一幢樓面14萬方呎、樓高40層住宅項目。市場預期日後重建後,若以平均呎價5萬元計算,套現可望達70億元。

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