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2018年03月17日

灝景灣撻定貨重售 多賺252萬

灝景灣撻定貨以1,078.8萬元易手,5個月貴17%。
資料圖片

【本報訊】樓價急升,業主賣樓被人撻定變賺得更多。早前青衣有業主賣樓遭買家撻定,近日再重售單位,樓價不但賣貴逾百萬,連同「殺晒」買家所有定金,短短5個月袋多252萬元。
青衣灝景灣11座低層F室,實用703方呎,三房間隔,去年10月以919萬元易手,12月已簽訂正式買賣合約,買家已支付樓價10%定金,涉及定金91.9萬元,惟之後買家撻定,被業主沒收全數定金,今年3月已終止交易。區內代理透露,該單位昨成功重售,售價比5個月前貴159.8萬元或17%,成交價1,078.8萬元,呎價15,346元。業主因買家一次撻定,短短5個月賺多約252萬元。
上述撻定買家姓劉,持香港身份證,報住區內居屋青雅苑一單位。根據合約顯示,買家於簽訂臨時買賣合約時已支付40萬元定金,並須於去年11月13日或以前支付另外51.9萬元定金。賣方2009年2月以352萬元買入單位,賬面獲利726.8萬元。

中原三大樓價指數回軟

樓市瘋癲,凶宅同層戶驚見「樓王」。消息指,同區盈翠半島12座低層戶,實用772方呎,三房間隔,剛以高達1,475萬元易手,呎價19,106元,樓價及呎價創下屋苑最貴分層戶紀錄。代理透露,同層一單位傳屬凶宅,今年1月曾發生墮樓事故。
將軍澳首誕兩房千萬樓王。利嘉閣梁木勇表示,天晉2期1A座高層A室,實用551方呎,兩房間隔,屬高樓底特色戶,獲首置夫婦客以1,048萬元承接自住,造價創新高,呎價19,020元。
中原趙鴻運稱,鰂魚涌太古城隋宮閣中層D室三房戶以1,660萬元易手,呎價22,222元。原業主1982年以77.3萬元入市,升值逾20倍。
中原城市領先指數CCL最新報170.82點,按周跌0.50%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.24點,按周跌0.68%。CCL(中小型單位)報170.88點,按周跌0.61%。三大指數均於上周創新高後回軟。

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