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2018年03月18日
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萬景峯車位賣300萬 貴絕新界西

【本報訊】股市回暖,熱錢流入,投資者轉投車位市場,除樓價連番破頂外,車位亦創新高。市場消息指,荃灣萬景峯車位以300萬元沽出,較同區柏傲灣車位高出20萬元,創新界西車位新高。
市場消息指,荃灣萬景峯車位以300萬元沽出,車位放盤短短3日,獲買家零議價承接。原業主2011年以約99萬購入,持貨7年,賬面獲利201萬元,升幅達2倍。資料顯示,同區環宇海灣車位僅約140萬元,早前開售的新盤柏傲灣車位,最貴亦只售280萬元,萬景峯車位竟高出20萬元。
另沙田富豪花園亦錄得車位成交,兩個B2層車位分別以80.6萬元及88.8萬元沽出,賬面獲利13.8萬元及10.6萬元,升值均逾15%。兩原業主均於2017年購入車位,短炒一年立即放售獲利離場。

賽西湖呎價3.2萬破紀錄

車位處處升,樓價亦連番破頂,長和(001)主席李嘉誠興建的第一代老牌豪宅北角賽西湖錄得破頂成交。中原陳家鴻表示,4座高層A室,實用1,297呎,三房連套間隔,以4,180萬沽出,實用呎價達32,228元,創歷史新高。
據了解,原業主於1997年7月以1,040萬購入上址,持貨21年多,賬面獲利3,140萬元,升值約3倍。原業主最初叫價4,200萬元,微減20萬後,獲同區換樓客冇睇樓連租約買入。
美聯黃家明表示,九龍灣麗晶花園3座高樓G室,實用407方呎,兩房間隔望內園景,以590萬沽出,實用呎價14,496元,再創屋苑同類單位新高。港置劉浩勤表示,將軍澳中心1座中層樓H室,實用465方呎,以798萬元沽出,實用呎價17,161元,成交價創同類新高。
世紀21周淑萍表示,沙田第一城17座高層連天台戶成交,實用面積327平方呎,成交價562萬元,實用面積呎價17,187元,業主賬面獲利438萬元離場,物業期內升值近3.5倍。

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