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2018年03月20日

大圍地舖40年升值百倍

恒生剛買入的大圍地舖,現由三洋餐廳承租。

【本報訊】沙田大圍地舖40年升值101倍!升值百倍舖位對正港鐵大圍站、現由三洋餐廳承租的3,000方呎地下,由恒生銀行(011)以2.55億元購入,傳購入自用。

恒生2.6億買入自用

恒生銀行去年業績強勁,營業溢利增長24%至235.47億元,創歷史新高,當中貸款增長更是6年來最強一年,業務理想促使下,銀行亦入市買舖。位於大圍村南道泰安樓地下D舖,地下建築面積約3,000方呎,另連閣樓1,500方呎,以2.55億元成交。土地註冊處資料,新買家是Imenson Limited,公司董事為恒生保險有限公司及恒生(代理人)有限公司。市傳該行購入舖位自用。原業主1978年以250萬元買入,持貨近40年,賬面勁賺2.525億元,舖位升值101倍。舖位現由三洋餐廳承租,月租約50萬元,租約至今年8月。
東九商廈屢受追捧,億京、資策(497)及信置(083)的九龍灣商廈項目偉業街38號暫時有6層樓面獲預留,成交呎價由1.43萬元至1.48萬元,最大成交額為頂層3層,作價約10.7億元。
工廈方面,百旺都集團大角嘴合桃街9號工廈項目Walnut 9提供114個工作室,建築面積約330方呎至3,300方呎,首批48伙,售價約290萬元起,今日開售,當中約九成半單位獲預留,料短期加推。另外,荃灣沙咀道王子工業大廈上月中以12.9億元易手,買家為大鴻輝,擬用3億元翻新。

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