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2018年03月24日

200億元啟德地下周招標

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■將招標的啟德住宅地面積約17.8萬方呎。資料圖片

【本報訊】本財年最後一幅、亦是百億地皮之列的九龍啟德第1F區1號住宅地終公佈招標時間,將於本月29日招標,並於5月11日截標,市場估值地價逾200億元,料成為賣地史上首幅「200億地王」。另港鐵(066)油塘通風樓物業發展項目下周一起招收意向書。

港鐵油塘項目收意向

啟德地地盤面積約17.8萬方呎,可建樓面面積達141.5萬方呎,當中包括買方興建的安老院舍和長者日間護理中心的政府地方樓面面積。萊坊林浩文估計樓面地價可達1.35萬至1.5萬,地價191億至212億元。目前本港最貴住宅地價紀錄為去年以「天價」172.88億元售出的長沙灣興華街西對出住宅地,如啟德地皮以逾200億元成交,將成為賣地史上首幅「200億地王」。
另港鐵(066)昨宣佈,油塘高超道通風樓物業發展項目下周一起招收意向書,將於下月3日截意向。項目地盤面積4.3萬方呎,住宅樓面面積上限32.5萬方呎,料提供500伙單位。林浩文指由於項目附近多公居屋,估計連補地價每呎樓面由9,000至1.1萬元,估值介乎29.25億至35.75億元,料以中小型住宅單位為主。

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