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2018年03月24日

新地插旗 近兩年四項目過關

新地蠔洲路以北地皮(紅框內)獲批建住宅項目,本報記者日前發現該地有燒焦痕迹。
譚德潤攝

【本報訊】元朗南生圍區內諸多項目中,「本地薑」新地(016)近兩年再獲城規會「開綠燈」批出4個項目,總樓面面積多達140萬方呎,由住宅、商場以至酒店都樣樣俱全。有環保人士認為多個項目能過關,皆因政府監管寬鬆,發展商又不斷試探政府底線闖關。
新地過去逾十年,不斷就旗下南生圍四幅地皮向城規會申請發展,已獲批的1幢有700間酒店房及商場的酒店、12幢樓高3層Outlet、食肆、魚塘、6幢樓高6至10層的分層住宅等;而最新一幅獲批的住宅地皮位於南生圍濕地緩衝區內、蠔洲路以北,擬興建57幢樓高3層的獨立屋。
根據城規會紀錄,該地皮申請期間新地不斷就生態、排污、交通等多項影響評估提交進一步資料,先後合共8次,除了有不斷試探政府底線意圖之外,亦令公眾監督產生疲勞。

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環團轟政府監管寬鬆

對此,環保觸覺義務總幹事譚凱邦批評政府監管寬鬆,因為申請人向城規會提交補充資料及要求押後考慮其申請的次數不設上限,發展商可不斷試探城規會底線,加大闖關機會,令政府部門把關能力成疑。他強調,既然要在保育地帶發展就應該要為公眾帶來明顯的利益,即市民可負擔的居所應佔多數,「唔好將發展商的商業得益講成係全港嘅公眾利益。」
本報記者上月初兩度前往南生圍直擊,了解發展項目對該區的生態環境影響,卻驚見新地持有的蠔洲路以北地皮,現場四處有燒焦痕迹,不過與日前火燒地現場有一段路程,約20分鐘步行距離。
新地接受查詢時表示,職員於今年1月22日在巡查時發現火警痕迹,當時火種已熄滅,經向附近村民了解,得悉前一日曾有消防員到場將火救熄。之後派員作巡查時,發現地皮圍網遭毀壞,地界內一個構築物中更出現多個棄置啤酒罐,有理由懷疑有人曾非法進入所屬地皮範圍內。

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