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2018年03月28日
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施永青:非投資好時機

【本報訊】中美貿易戰一觸即發,港股反覆調整,睇好樓市的專家雖然企硬立場,但都發出忠告。中原集團主席兼總裁施永青被問目前入市是否摸頂都回應:「呢個時候投資未必係太好嘅時機!」,「樓市大好友」祥益地產總裁汪敦敬撰文《樓價隨時可跌一成》,希望市民切勿毫無準備盲目入市。
施永青昨認為樓市下半年放緩,「股市氣氛一差,慢慢影響樓市,但現時未係,股市唔會一插到底,而係反反覆覆,之前個個睇好,現時反覆向下調整的機會增加,需要相對審慎啲。」他重申維持今年樓價升幅8%至10%,但首季已升逾3%,相信次季升幅慢過首季。
被問現在入市是否摸頂?施永青回應,「好早已話現時係收割期,唔係播種期。人哋收割去播種,梗係有風險。有新資金流入,需要為資產重新配置,呢啲人咪繼續買囉!但如果得一注錢,呢個時候投資未必係太好嘅時機!」

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汪敦敬:要做好心理準備

汪敦敬昨日撰文《樓價隨時可跌一成》,他強調對大市睇法無變,今年樓價升幅比去年多,但升市過程要做好心理準備。「現在太多人太睇好樓市,甚至乎有人認為贏梗,忽略市場發展的鞏固過程。市場調整時,有啲人會恐慌,無做足夠準備入市的人,就算做咗啱的決定都會令到個結果變錯!」
他重申,「買樓唔係一個一帆風順嘅賺錢遊戲,買樓要堅持,鞏固後樓價才會上,想提醒盲目入市嘅人做好心理準備,覺得有責任提醒無準備嘅人。」

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