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2018年03月29日

新寶城車位半年升值三成

新寶城車位獲買家以188萬元承接。

【本報訊】樓價進入瘋狂市,氣氛帶旺車位市場,各平民屋苑車位連錄破頂成交,當中將軍澳新寶城車位半年升幅高達31%,高出屋苑呎價升幅8%逾兩成多。香港置業劉浩勤表示,將軍澳新寶城G層雙號車位,獲新買家以188萬元承接,創屋苑車位新高,不足一周再破舊紀錄184.5萬元,將紀錄再調升3.5萬元,升幅達1.9%。

原業主持貨5年,現沽貨賬面大賺118萬元,升幅1.68倍。據了解,新買家為投資客,按市價每月3,800元計算,回報率達2.4%。資料顯示,去年9月屋苑車位以145萬沽出,事隔短短半年多,車位價值已升至188萬元,升幅達31%;同時9月屋苑呎價約14,656元,至今只升至15,818元,升幅約8%,車位升幅8%,較呎價高出23%。

中原地產伍耀祖指,天水圍嘉湖山莊美湖居單號車位以144萬元沽出,創該屋苑車位紀錄,較舊紀錄高出4萬元。原業主於2014年7月以50萬元入市,持貨不足4年,賬面獲利94萬元,升幅達1.9倍。

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