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2018年04月06日

杭州推抽籤賣樓遏炒風

杭州市推出抽籤賣樓,防止炒賣。

【本報訊】為解決「價外加價」、「捆綁搭售」、「炒賣房號」等違規問題,杭州市推出新措施,所有意向登記數目高於住房銷售數目的預售樓盤,需要實行公開搖號售房,即由公證機構進行抽籤賣樓,並向無房家庭傾斜。

無房家庭獲配額

杭州市昨發通知,要求自4月4日起,符合條件並申領預售許可的商品住房項目,應以公證機構主持搖號方式展開銷售,決定選房家庭及選房順序號,搖號後亦不能換買家,辦公及商業等非住宅項目則無需實行搖號銷售。開發商要一次過公開所有準售房源,不得分批銷售,並要求開發商提供一定比例房源予無房家庭購買,具體比例由開發商於銷售方案中明確標明。
此外,開發商不能設置有利於內部人員、關聯戶等購房條款。至於中選後放棄選房、購房兩次的家庭,亦規定3個月內不能接受其購房意向登記。事實上,杭州並非首個進行搖號售房的內地城市,上海、南京、西安等先後實施搖號售房。
杭州市房地產協調小組指,政府高度重視近期炒賣房號等違規行為,集中查處一批開發企業及中介機構違法行為,另一方面仿效其他城市做法,實現地產市場長效監管。

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