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2018年04月13日

比華利山別墅五銀主盤8,600萬沽

【本報訊】東亞銀行早前大手放售31間銀主盤,陸續售出。其中大埔比華利山別墅14間銀主盤,消息指已售出其中5伙,包括銀池道11號、湖景道16、22、111及113號,實用面積1,597方呎至1,902方呎,每伙成交呎價約1萬元,總成交價約8,600萬元,傳由不同散客買入。這批銀主盤由絲路物流(988,前稱樓東俊安資源)董事長蔡穗等人持有,2007年以7,795萬元買入,11年升值一成。
消息人士透露,由東亞銀行持有該批銀主盤,連同比華利山別墅在內,至今已售出約12伙,有指赤柱富豪海灣D23及25號相連洋房,成交價約2.3億元,呎價3.4萬元。

康怡遺產貨1,950萬易手

荃灣中心廣州樓中層凶宅,實用354方呎,剛以320萬元易手,呎價9,040元,比市價平逾100萬元或逾兩成。昔日「窮人恩物」荃灣樂悠居,呎價直逼1.9萬元,消息指高層18室一房戶,成交價585萬元,呎價18,750元創屋苑歷史新高。同區爵悅庭北爵軒高層H室售1,450萬元,樓價創屋苑新高。
鰂魚涌康怡花園H座頂層複式戶,屬家族遺產貨,剛以1,950萬元易手,呎價19,618元,樓價及呎價破盡屋苑紀錄。
另外,柴灣峰華邨秀峰樓低層戶,業主是原有公屋租戶,2014年2月以租置身份,向房屋署以29.18萬元購入該公屋,呎價780元,四年後以390萬元連地價轉手,料扣除近200萬元補地價後,短短四年賺約170萬元。

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