› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2018年04月25日

「孤島」也受捧 300萬內放盤絕迹
龍珠島樓價首破千萬

【本報訊】四面環海、位於屯門黃金海岸對出的小島龍珠島,被視為隱世海景平盤。去年十號風球天鴿襲港,唯一通往龍珠島的行車橋更幾乎被洪水淹沒,島上居民無法出入,成全城熱話,但目前樓市區區破頂,孤島樓價也破天荒升穿1,000萬元。
記者:朱連峰

相關新聞:䨇寓呎租貴過市區

土地註冊處資料顯示,龍珠島花園1座地下B室特色戶,實用1,197方呎,另設574方呎花園,享無敵海景,剛以高達1,050萬元連車位成交,成為島上歷史最貴成交,惟呎價不足9,000元,僅8,772元,較同區大型屋苑黃金海岸平均呎價近1.2萬元低逾兩成。原業主2003年6月僅以220萬元連車位購入,當日的沙士貨,今日升值3.8倍,賬面賺830萬元。

林日曦太太區內置業

龍珠島對上最貴樓王,為龍珠花園D座頂層2室一個連天台特色戶,實用1,083方呎,另設1,030方呎巨型天台,去年5月以949.8萬元連車位售出,呎價8,770元,買家正是毛記(1716)創辦人、已晉身億萬富豪的80後「腦細」林日曦的太太蔡明麗(Dejay)。
晉誠地產胡卓輝說,全港缺乏300萬元上車盤,龍珠島也變得搶手。如龍珠島別墅F2座高層1室一房戶,實用286方呎,市場放盤已有好幾個月,代理最初都沒有理會這個盤,但礙於全城300萬元上車盤告急,近期才開始推銷,儘管樓盤位置吊腳,廣告甫出街,「同事都睇(睇樓)到驚」,過去一個月有大約20組客睇樓,最終於過去的周六成功以306萬元成交,呎價10,699元。賣方2014年11月以198萬元買入,短短三年多搶貴百萬元或55%。
全島目前二手放盤量不足10間,300萬元內已告絕迹。最平為龍珠島別墅F1座低層8室,實用286方呎,叫價320萬元,呎價11,189元。

盈翠半島兩房逼千萬

青衣盈翠半島兩房戶逼近1,000萬元。美聯蘇順華稱,為9座低層F室,實用523方呎,以935萬元連租約易手,呎價17,878元,樓價貴絕青衣兩房戶。大圍金獅花園五天內兩度破頂,消息指金安閣高層3室一房戶以492萬元成交,呎價17,446元再創屋苑新苑。
中原張鎮邦表示,將軍澳新都城2座頂層G室連天台兩房戶,以698萬元售出,呎價19,176元創屋苑歷史新高。
另沙田公屋連環破頂,廣源邨廣楊樓高層15室,實用217方呎,以268萬元連地價易手,呎價12,350元貴絕公屋。同區博康邨博泰樓高層10室連地價售451.68萬元,呎價11,855元,樓價及呎價創屋苑新高。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載