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2018年04月26日

太古城複式癲嗌3,700萬 每呎3.5萬

太古城本月暫錄19宗成交,樓價1,000萬元成交已絕迹。資料圖片

【本報訊】屯門龍珠島都升破千萬元,各區業主開價越見進取。港島東藍籌屋苑鰂魚涌太古城,分層戶樓價升破2,700萬元後,有複式戶癲嗌天價3,700萬元放售,呎價逾3.5萬元挑戰全港10大屋苑新高。
中原張光耀稱,太古城目前僅有唯一複式放盤,為綠楊閣頂層連天台C室,實用1,046方呎,現叫價3,700萬元,呎價35,373元。若成功以叫價易手,無論樓價及呎價均打破鴨脷洲海怡半島頂層特色戶於2016年底造出的3,410萬元及呎價25,658元紀錄,貴絕全港十大屋苑。太古城歷來最貴成交為紫樺閣複式戶,2015年11月以2,805萬元售出,呎價23,771元。業主2006年僅以848萬元買入單位。
太古城交投旺,本月暫錄19宗成交,樓價1,000萬元成交已絕迹,平均呎價約2.15萬元。中原趙鴻運說,屋苑再誕「新樓王」,紫樺閣高層A室,實用1,114方呎,享全海景,放盤不足1個月以2,705萬元連租約易手,呎價24,282元破盡屋苑入伙40年新高。賣方2007年以880萬元買入收租,勁賺1,825萬元。

浪翠園樓價重上800萬

深井浪翠園樓價重上800萬元,為1997年10月金融風暴爆發後首次。單位為2期6座高層D室三房戶,實用747方呎,剛以800萬元易手,呎價10,710元。賣方97年5月以810萬元買入,持貨21年蝕10萬元離場。
將軍澳單日3宗破頂。天晉3A期1A座中層D室,實用366方呎,以755萬元沽出,貴絕區內一房戶。美聯林志堅稱,同區緻藍天3座高層LB室以1,390萬元易手,呎價14,772元,樓價及呎價屬雙破頂。賣方2015年以910萬元買入,賺480萬元或53%。峻瀅6座高層B室兩房戶以703萬元成交,呎價14,088元創屋苑新高。
沙田中心及好運中心連環破頂。前者安寧大廈高層D室售590萬元,呎價19,601元貴絕區內市中心屋苑。後者楓林閣高層G室售600萬元,呎價18,405元創新高。
原由印度人持有的東涌映灣園16座高層G室銀主盤以900萬元售出,呎價11,905元。

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