› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2018年04月26日

財經評論:「搶」新樓已成常態

南津 ‧迎岸第2輪開售,涉及23個單位,20分鐘內全數獲認購。資料圖片

近年的新盤市場以劏房細戶為主導,細細件容易食,成為小市民上車希望,亦有不少人用以投資炒賣。
今年至今有7個全新盤開售,當中4個都是主打200方呎左右的細單位樓盤,大部份銷情理想,發展商推幾多就賣到幾多,可見劏房市場有價有市。例如恒地(012)香港仔田灣南津.迎岸於4月中進行第2輪開售,涉及23個單位,折實平均呎價較首批大幅加價13%至24,261元,短短20分鐘內全數獲認購,即平均不足1分鐘就賣出一間,直頭可以用「搶」去形容。
雖然筆者年資尚淺,但出席各大新盤賣樓時,都遇過幾次同一買家(或準買家)去不同新盤買樓,有不少人早已經熟知買樓程序,情況有如一般師奶去街市買餸般簡單。他們買樓不需左揀右揀,睇啱數字就掃貨。
除了投資者大手掃貨,小市民買新居屋亦然。新一期居屋於4月11日截止申請,當日如常吸引大量綠、白表市民蜂擁而至,更有人臨門一腳仆住去抽,當中不少申請者咩都冇準備,到場先慢慢填表;又有人不知道該批居屋定價幾多,甚至個盤位置喺邊度都講唔出,或者他們全是抱住買六合彩一樣的心態,到抽中了再慢慢打算。
用「搶」貨的心態去買樓實在不是值得鼓勵的事,市場上因為搶貨搞到損手爛腳的例子屢見不鮮。好似前幾日長實(1113)旗下荃灣愛炫美一連錄兩宗撻定,該大手客於月中擲5,232萬元連購兩伙4房單位,結果一個禮拜後通通撻定,被發展商沒收5%定金,金額高達260萬元。
記者:陳寶恩

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載