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2018年04月27日

九肚山雲端呎價撲4.3萬

雲端昨以招標形式售出一洋房,成交價1.62億元。

【本報訊】樓市暢旺,豪宅市場續受追捧。據成交紀錄冊顯示,新地(016)沙田九肚山雲端昨以招標形式售出一洋房,呎價直撲4.3萬元,創沙田歷來呎價新高。
上述單位為House Premier 6洋房,實用3,777方呎,花園面積410方呎,平台面積112方呎,天台面積827方呎,以1.62億元成交,呎價42,891元,成交價及呎價均創項目新高。資料顯示,項目累售3伙,每間均是逾億元成交,套現金額達4.33億元。

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翰林峰累錄11宗撻定

不過,有買家疑受近期多個不利因素影響,撻定離場。據成交紀錄冊顯示,恒地(012)西營盤翰林峰再錄撻定,至今已錄約11宗撻定個案。是次撻定單位為1座33樓D室,實用363方呎,屬開放式單位,原於上周三(18日)以726.56萬元售出,惟遭買家撻定,以樓價5%計算,料損失逾36.3萬元。
資深投資者盧華家族旗下Ava住宅系列的深水埗大南街項目,地盤正收購中,擬作單幢式發展,主打細單位,料提供100伙,投資額5至6億元,最快於下半年推出;同時,正利控股(3728)日前宣佈購入Ava系列住宅項目3.5%的股權,涉資約1,000萬元。該公司發言人表示,是次購入股權為小試牛刀,希望透過是次合作吸收經驗,未來有機會參與市建局項目。

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