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2018年04月30日

樓市理藝:
收兩千萬訂險被劫 - 李巍

2003年的貝沙灣,2,000萬元可買到複式,今天的2,000萬元只可買兩房戶。 資料圖片

2003年是港人留下深刻回憶的一年,早前專欄文章跟大家回顧了沙士期間賣樓的見聞。今次跟大家分享沙士到上海收訂的經歷。

首先跟大家分享當年香港樓價的概念,03年沙士令香港樓價急跌,當年嘉湖山莊兩房戶曾以低於100萬元成交,今次分享到上海收訂的故事,單位是價值2,000萬元的貝沙灣複式戶,可想而知這單成交當時來說,可說是「世紀大DEAL」,因此動員我這位主管,加營業員同赴上海收訂,以免任何閃失。

當時正值沙士高峯期,如疑似感染沙士,會即被隔離,故與同事分別留宿不同酒店,怕萬一被隔離,另一人都可以代勞。當日收訂成功後,二人便到外灘慶祝一下,同事因怕掉失了合約,於是將裝有合約的公文袋緊抱胸前,誰知卻惹來扒手的目光。

當時感覺4至5名大漢越發迫近,情急智生下,即時與同事轉到當眼處,扮傾談時着同事急忙將公文袋合約拿出,以證內裏裝着為文件而非現金,結果4名疑似賊人的大漢即時四散。從同事的緊張程度,可想像當時對於2,000萬元大額成交的重視,當年的2,000萬元可買貝沙灣複式戶,今天的2,000萬元只可買同屋苑的兩房戶,而且當年的買家為內地客戶,今天如他欲再購買2,000萬元物業,需付樓價30%即600萬元的買家印花稅了。

李巍

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