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2018年04月30日

薈晴開放式戶月租9,500元

馬鞍山薈晴1座低層A03室,實用225方呎,剛以9,500元租出,呎租42元。資料圖片

【本報訊】近年專門發展迷你戶的宏安地產(1243),旗下馬鞍山新樓薈晴,3月開始入伙後,市場陸續錄租賃成交,最新一宗開放式單位月租僅9,500元,目前市場尚餘5個「劏房」叫價徘徊1萬元。
美聯物業梁榮貴表示,馬鞍山薈晴1座低層A03室,實用225方呎,不設房間,屬開放式單位,剛以9,500元租出,呎租42元。據知,業主原叫租1萬元,後減500元成交。業主2016年斥358萬元購入單位,是次出租,租金回報率3.2厘。目前有約5個放盤均叫價1萬元,主要為實用225方呎的開放式戶。

天晉業主即買即租出

新盤林立的將軍澳,有天晉業主即買即租出。美聯物業林志堅表示,天晉3A期5座中層D室,實用面積360方呎,一房單位,業主在今年初以二手價688萬元買入,上周五收樓,即以1.8萬元租出,呎租50元,回報率3.1厘。
此外,荔枝角曼克頓山3座低層C室,實用面積558方呎,月租22,000元,呎租39.4元,業主2007年以376.5萬元買入,回報率高達7厘。

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