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2018年05月08日

林子峰13億放售銅鑼灣商廈

銅鑼灣駱克駅

【本報訊】炒家林子峰今年計劃花80億元炒賣工商物業大計進行得如火如荼,過去四個多月花27億元掃貨,期內沽紅磡海名軒賬面賺2.83億元,目前再放售去年斥9.65億元購入的銅鑼灣駱克駅,現索價13億元,若成功沽出,賬面賺約3.35億元。

成功出售料賺逾3.3億

第一太平戴維斯表示,銅鑼灣駱克駅全幢物業以招標形式出售,意向價13億元。該行董事總經理兼投資及銷售部主管袁志光指,物業位於銅鑼灣心臟地帶,區內全幢物業大多由大業主持有,肯出售全幢商廈少。對上成交為去年底,耀華街Zing!以18.5億元售出,呎價3萬元,是次招標項目下月21日截標。
資料顯示,物業由林子峰於去年年中以9.65億元向鎮科(859)購入,若成功以意向價沽出,持貨約10個月,賺3.35億元或35%。
土地註冊處資料顯示,金鐘力寶中心1座1203A及1204室,面積約4,045方呎,以1.37億元成交,呎價約33,869元,新買家與著名紡織商人方鏗同名。
另外,美聯工商舖資料研究部昨日發表《商廈快訊》,上月甲廈按月升價2.8%,今年首四個月累升9.4%,其中中環甲廈平均呎價按月升4.7%至約41,895元,創歷史新高。

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