› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2018年05月08日

換樓客入市 二按比例料回落

市場預期新盤承造二按比例有回落趨勢。資料圖片

【本報訊】樓市持續暢旺,換樓客入市支撐大局,帶動新盤承接力強,市場預期,新盤承造二按比例有回落趨勢。

全年料佔一按少於20%

中原地產研究部數字顯示,今年落成的私人住宅新盤中,其中一手買家已登記承造二按有1,006宗,佔一按宗數的13%,二按涉及買賣合約金額85.29億元,佔一按涉及的買賣合約金額13%。
因應未來私樓落成量持續高企於2萬個水平,發展商積極促銷新盤,靈活採用二按優惠付款促銷,吸引買家。不過,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為,今年新盤市場主攻換樓客,該批客源多透過調動資金入市,未必需要二按,有別於上車客源普遍對二按需求較大,預期全年二按佔一按比例低於20%。
今年落成新盤中,已承造一按有7,452宗,佔登記銷售宗數51%,按揭涉及金額661.09億元,佔登記銷售金額的47%。去年落成新盤中,一手買家承造二按有1,555宗,佔一按宗數16%,二按涉買賣合約金額156.64億元,佔一按涉及買賣合約金額19%。黃良昇預期,今年二按比例會較去年低。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載